(这文是早前致以房产开发商以主要客源的某品传公司的求职信的部分“组件”,此外还有一投资理财建议篇就不张贴了。出此文,希望能征得有同志的挚友共论或共缮未来投资合作之图)
最早——中信
标签:“鼻祖”,中信绝对有开发汕头大型成熟社区鼻祖之名,从90年代初的“华美”、“金信”等高层商住楼;再到90中期首创海景外观、把中山东当成御用路的“海滨花园”及后来销情火爆、气派不凡的“世贸花园”;接着在“世贸”金砂东附近开发市场反应一般的“春泽”“丰泽”等......
标签:“北区”,2000年后,中信开始放弃固守的东区腹地,转向北区,但敢先吃螃蟹之勇更为其带来意外之鲜美。份外抢眼的蓝色玻璃色感及零首期的销售噱头(此招后来被人民银行喊停)确实带旺“东厦花园(一)”的销情;而后他们又趁热打铁推出了橘红色“东厦(二)”及“东厦(三)”,虽然后者不及前着销情亮眼,但亦以价廉(多为2000元以下/平米)吸引着一班捧场客……可以说,此役过后,中信开发之步有所减缓,直至两年后的2005年再分部分资源转战昔日东区战场,推出了古色古香的“潮华雅居”,那楼房设计风格不落俗、不啻为一精美艺术品,可惜被“荃景湾”、“汇轩雅居”、“星湖”等一系列现代化风格建筑包围其中,加之毫无价格优势以致有所失色,销情一般!其实我总感觉中信的重心已偏移至北区,那过后推出的“嘉顿小镇”再掀一阵销售小高潮,明明地处偏僻的乐山路,可一条32路的公交路线的开通,还有那1800起的极受市场欢迎的价格及七彩般的积木外墙居功至伟啊!而睽违了多年的高层商住开发项目近日又闻风声——“信华大厦”。
最大——联泰
标签:“泰”,联泰开发的房产总有个“泰”,如“中泰”、“锦泰”及“万泰”、
“韩江路”,1999年一特高尚大型住宅“中泰花园”正式问世,而它深处的韩江路亦从籍籍无名之辈到逐步进入人们思维记忆,联泰主推的大面积海景住房极受企业主、金领人士的热捧;随后联泰再在韩江路后段推出更大型的“锦泰花园”,并将其分拆至普通住宅、小高层及别墅等三大区域,不过显然普通楼房由于在后两者夹攻下显得平实了许多,效应没早前“中泰”般热烈,由见及此,联泰也把韩江路定之公司之大本营所在地。在平淡了数年后,联泰跳出韩江路之框架将眼光放至海滨路,开发出“嘉泰雅园”,这个眺望海滨最佳位置的高尚楼房,一开就吸引了无数人的眼光,这个单价之高据闻还创下汕楼市之最的楼房丝毫无碍其销情,市场反应异常热烈!在政府东延韩江路后,联泰又在老地盘开拓“万泰春天”,一处自然气息浓重的楼房。
最多——龙光
标签:“包罗万有”,提起龙光,谁都知道其默默耕种之努力,多年来已坐拥汕头最多物业的开发商。起初的“阳光花园系列”、“聚龙”、“金美”及“金厦”首尝甜头后,龙光便开始了他的侵占步伐,如购下浮西地段构建大型经济套房的“金禧花园”,同一时间亦推出了“阳光大厦”,这等“强心针”更坚定了龙光取代中信成为“一哥”之决,金砂东的“龙珠花园”、为汕头最小的花园小区的“阳光雅轩”与易初莲花对望“龙怡花园”、长平东的“龙禧花园”“龙禧东”及建设中的“龙禧南”“龙都生活圈”,当然不得不提的造成了市场热烈反响,开盘日差点挤爆售楼处的“阳光海岸”,这个项目堪称经典,那圆柱形的建筑风格,海浪式流淌质感却令捧场者啧啧称奇,难怪每一期公开销售都能引起一波又一波销售奇迹。而近日,龙光似乎有意转变其开发口味,在黄金地段的时代广场建起高层写字楼,力创成为汕头之“新地标”!
进步最快的楼房——泰安
标签:“滨港路”,与联泰一样,泰安也有自己倚重的腹地——滨港路,这条路上有“观涛居”“东方一、二、三”(注:该物业连接中山中与滨港路)、“泰安西”及“泰安东”。
标签:“中产·小资”,如果说“中泰/联泰别墅”为企业主的最爱的话,那么泰安物业的顾客群不啻可贴上较次之的“中产、小资”标签,1999年“观涛居”与“东方花园一”的意外火爆,令泰安加速开发步伐,继续推出的“东方二”及小高层电梯的“东方三”,而外间从未停却的追逐使泰安再力推“泰安东”及无敌海景作为销售噱头的极高尚豪宅“泰安西”,这些位于滨港路之楼房很快售罄,除了是泰安建筑风格格外受市场青睐外,名校为邻(东厦小学+金园实验中学)及极黄金的中心位置是致胜的关键!2005年起,泰安离开了熟悉的滨港路,他来到金砂中这另一热闹人烟聚集地,接连推出了以交通便利,配套成熟的“大家庭”为销售主旨的“金色家园”及80~130平米的小套型奢豪高档型住宅“星光华庭”。