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河北:上350个项目不占新地/深圳:52个烂尾楼有望新生/太原：加大“城中村”改造力度
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河北省政府专门出台了《关于加强内涵挖潜集约利用土地的通知》，要求有效节约耕地，保证建设项目用地。一是清理处置闲置土地，盘活破产、停产企业或低效利用的建设用地，鼓励新上建设项目通过兼并、收购、转让等方式获得土地使用权进行开发建设；二是引导、鼓励项目建设使用荒山、荒坡、荒地、荒滩等未利用地；三是城市住宅、商业和服务业项目建设与旧城改造相结合，以利用存量土地为主；四是旧村改造和“空心村”治理相结合，引导村民建设农民公寓，鼓励农民闲置宅基地依法转让；五是建立集约用地提高土地集约利用新机制，明确规定工业企业除一些需要大型设备的机械、化工、冶炼等行业，容积率不得低于0.35以外，其他行业的容积率原则上不得低于0.50。
据了解，近两年来，河北省共利用未利用地和存量土地，满足了350余个项目建设用地。唐山港陆钢铁有限公司与香港合资的年产120万吨热轧钢板项目是该省今年重点项目之一，用地近千亩。国土资源管理部门与企业多次反复研究考察，将厂址选在唐山市乐亭县，没占一分耕地，为企业降低费用660多万元。沧州市成龙玻璃有限公司日产260吨格法玻璃生产线项目总投资3亿元，用地300余亩，厂址选在废弃的唐洼砖厂，为企业降低了成本，节约了耕地，还解决了近300人就业。
深圳:52个烂尾楼有望新生
深圳市国土房产局近日宣布，深圳已出台了允许烂尾楼可合作建房等6项重大优惠措施，全面启动盘活烂尾楼工程。由此，深圳52个烂尾楼将有望获得新生。
优惠政策包括：在开发商自行妥善处理好债权债务关系的前提下，允许烂尾楼项目进行合作建房或者直接置换土地使用权的受让方；烂尾楼项目拖欠政府地价的，在全额收回地价款本金的前提下，免除因拖欠地价款产生的利息、滞纳金及相应土地使用费；烂尾楼项目需要进行建筑设计变更的，依法报市规划主管部门审批，在不影响规划、房屋质量和安全的情况下，主管部门予以批准，烂尾楼项目因设计变更引起建筑面积增加的，不能超过原批准建筑面积的5%；烂尾楼项目中自用性质的房产，可根据项目的实际情况，按现行市场地价标准补交20%的地价后转为市场商品房；烂尾楼已封顶的，如存在违章超面积建设情况，在通过规划、消防、质量安全检测，且其违章行为由规划部门依据相关规定酌情处理后，可按现行市场地价标准的60%补交地价。
太原：加大“城中村”改造力度
为做好“城中村”土地改造，山西省太原市国土资源局近日出台了相关土地处理办法及办理程序。
太原市规定，“城中村”的村民全部转为城市居民后，其所有的集体土地依法转为国有土地，对合法使用的建设用地、宅基地和留用的建设用地，依照法定程序核发国有土地使用证；转为国有农用地后使用权人不变，由转制后的集体经济组织或原承包人按原用途继续使用，由市土地储备机构进行红线储备，城市建设使用时，依法办理用地手续；未利用的空闲地，由政府依法收回，根据城市规划安排使用。
太原市规定，“城中村”在土地条件许可的前提下，根据城市规划和其所在区域位置，可留给适当的发展用地，用于就业安置。拟改造“城中村”的土地，除现有建设用地和留给的发展用地外，如还剩有土地，一律由市土地储备中心储备。“城中村”改造项目用地，除符合法律规定的划拨用地范围和划拨供地目录的，按划拨方式供地外，其他一律按批准的具 |
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