新建商品住宅方面，价格环比下降的有9个，持平的有11个。与4月相比，环比价格下降和持平的增加了6个，涨幅减小的达27个。而与去年同月相比，价格下降的城市有3个，涨幅回落的则有36个。5月份，同比涨幅在5%以内的城市有36个，比4月份增加了7个。
二手住宅方面，价格环比下降的城市有23个，持平的有11个，与4月份相比，5月份环比价格下降和持平的城市增加了5个。环比增幅未超过1.0%。而与去年同月相比，价格下降的城市有4个，涨幅回落的有29个。5月份，同比涨幅在5%以内的城市有49个，比4月份增加了6个。
有分析指出，目前楼市处于观望僵持阶段，局部地区年内或现拐点。若要巩固效果，目前的政策力度不能放松
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