新快报讯 中国指数研究院4日发布“百城价格指数”,4月份全国100个城市住宅平均价格为8773元/平方米，较上月上涨0.4%，北京、上海、深圳等十大城市住宅平均价格则环比上涨0.13%，8个城市的同比涨幅超过4%。

　　22城市环比下跌

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，2011年4月，全国100个城市住宅平均价格为8773元/平方米，较上月上涨0.40%，其中77个城市价格环比上涨，1个城市与上月持平，22个城市环比下跌。涨跌幅在1%以内的城市共有84个。

　　记者统计发现，4月房价环比涨幅居前都是二三线城市，如邯郸、菏泽、湘潭、呼和浩特、廊坊。

　　广州成交量小涨

　　此外，北京等十大重点城市4月份住宅平均价格为15802元/平方米，环比上涨0.13%。具体来看，天津、北京住宅价格环比分别下降0.35%和0.14%，北京也是四个一线城市中唯一一个下跌的城市，其他8个城市的价格则呈现环比上涨，涨幅皆在1%以内，深圳涨幅最大，环比上涨0.57%。

　　与去年价格同比来看，十大城市的住宅价格均呈现上涨态势。其中，成都等三个城市同比涨幅超过8%，深圳同比涨幅最大，达到8.75%;重庆、武汉两城市同比涨幅近7%;北京、天津同比涨幅均超4%，上海同比涨幅最低，只有2.03%。

　　此外，据《2011年4月中国主要城市住宅市场交易情报》显示，4月监测的30个城市中，六成城市成交面积环比下降，8个城市跌幅接近或超过30%。其中四个一线城市中仅广州有小幅上涨。

　　●4月份十大城市住宅价格指数

　　城市 环比涨跌 同比涨跌 样本平均价格(元/m2)

　　深圳 0.57%　 8.75% 25398

　　重庆 0.35%　 6.60% 6732

　　武汉 0.33%　 6.91% 7307

　　上海 0.32%　 2.03% 23662

　　杭州 0.22%　 5.84% 20845

　　南京 0.17%　 3.85% 12350

　　成都 0.15%　 8.52% 8102

　　广州 0.06%　 8.65% 15131

　　北京 -0.14%　4.41% 22862

　　天津 -0.35%　4.36% 12077

　　●4月一线城市住宅市场交易情况

　　城市 成交面积(万㎡) 环比

　　北京 53.29 -10.07%

　　上海 99.29 -11.36%

　　深圳 14.12 -38.11%

　　广州 55.20 0.69%