交易双方向房地产所在地房产交易管理所申请交易确认及登记办证： （1）《房地产权证》或《国有土地使用证》、《房屋所有权证》； （2）双方身份证和私章及免冠相片1张； （3）属国有资产的，持经同级国有资产管理部门同意交易的批准意见； （4）属宗地房地产转让的，持市土地房产评诂事务所出具的《房地产评估报告书》。
交易管理所进行权属调查，登报或公榜，征询异议。（36天）
交易管理所实地勘查，核查交易面积，交易评估。（4天）
交易管理所计收税费、办理交易确认手续，出具《土地房产权属转移证》。（2天）		涉及补交地价的，送所属分局会签，报市局审批。（另加10天）
国地房产分局凭转移证件和原权属资料办理产权变更登记有关手续，核发《房地产权证》（17天）
买方到所在国土房产分局领取《房地产权证》。