汕头房产 汕头房地产信息网
首页 | 新楼盘 | 出售房源 | 出租房源 | 行业新闻 | 家居时尚 | 政策法规 | 咨询解答 | 购房工具 | 供求信息 | 网络经纪人 | 登录     
                 价格: 至    面积: 至    楼层: 至    
汕头房产网热点搜索:星湖城 尚海阳光 金紫世家 万豪南湾 龙腾嘉园 中海东海岸 大悦城 香域水岸 香域春天 香樟美地 悦泰春天 壹品湾 星汇国际 星湖豪景 新星家园
详细内容
线上卖房 雷声大雨点小
http://www.stre.net 汕头房地产信息网

  今年“双11”,电商巨头们纷纷高调喊出“线上卖房”的口号。其中,有电商巨头号称在70城联合超过200家开发商、投放超过6000套特惠房源,新房全款5折起,优惠额超3亿元。而“双11”盘点时,不仅电商巨头没有标出房产成交的具体金额,甚至参加活动的本市大型房企也未发布业绩战报。记者对此现象进行了调查。
  线上成交量 房企不回应
  记者联系了本市多家参与电商巨头活动的房企,希望了解“双11”的成交情况,对方纷纷回避采访,表示活动为总部安排的品牌营销,有关特价打折的内容很敏感,总部不希望被媒体报道。还有房企人士私下说,电商号称的“新房全款五折”并未出现在天津地区,天津地区新房市场表现平稳,没有房企愿意“大幅降价”。
  据了解,本市房地产与金融监管部门已经加强了对房地产市场监管,房企被要求规范自身经营行为,规范渠道代理经营行为和收费标准,不得恶性竞争,扰乱市场秩序。业内人士表示,在“稳地价、稳房价、稳预期”的政策背景下,新房销售价格不允许大起大落。对于本次“双11”促销活动,天津地区更倾向于打打形象广告,拓展意向客户,谈不上实际成交。
  线上找客户 其实不容易
  本市房地产咨询研究机构的多位人士认为,电商巨头利用平台流量,做地产销售分发的平台,线上的撮合成交率实际并不高。一些电商通过线下门店展示相关楼盘信息,为房企进行渠道拓展。从今年的“双11”战果看,只有个别电商巨头称“找房用户比去年同期增长了5倍”。而房产达成交易仍需要大量的线下看房和面对面的协调沟通程序,项目销售人员和专业经纪人的作用不可替代。
  此外,记者走访调查新房市场时发现,在楼市回归理性的背景下,不少在售项目已经感受到销售压力,新房项目拓展客户资源难度加大。业内人士指出,一些渠道公司拥有最直接的客户通路,对于同一个片区内的众多项目,渠道公司会力推佣金返点最高的项目。一些新房项目曾经为了拓展客源,给予销售渠道重奖,使得“拼渠道”的势头愈演愈烈,导致房企对渠道过度依赖,造成饮鸩止渴的后果。最近在监管部门加入下,各家渠道的佣金返点被要求降低,市场秩序得以恢复。房企仍要苦练内功,以高水平的项目品质来打动消费者。

图文来源于网络 如有侵权请联系删除
“房贷年龄延至80岁”,风险底线要...
保障性租赁住房金融产品迎“风口”
6月成交环比回升 年中土...
房企促销多样多 买房还需...
中介费打折、租金减免 北...
八部门:确保阶段性减免市场主体房屋...
规范以房养老,防治“以房骗老
出租出售华售花园
房屋用途更改如何办理?
没房产证如何做交易
非广东户籍可以购买汕头法院拍卖的房子吗?
满五唯一现在是指名下一套,还是家庭一套?
中国建设银行汕头支行房贷利率有没有上浮?
香港人可在汕头买房吗?交易需什么证件?
家里到底需要安多少个开关插座,你知...
怎么挑选衣柜?选购衣柜时应考虑哪些...
厨房瓷砖怎么选?看这里就知道了!
攻略:橱柜日常保养小常识之台面
不锈钢橱柜清洁保养 需从...
为什么有钱人家的厨房,都偏爱岛台橱...
选购卫生间洗漱台几个不得不说的秘密
 汕头房产首页 | 新楼盘 | 二手房 | 租房 | 行业新闻 | 家居时尚 | 政策法规 | 咨询解答 | 购房工具 | 供求信息 | 网络经纪人     
ICP证号:粤B2-20040795号  汕头房地产信息网版权所有 1998-2016  

粤公网安备 44050702000082号

提供第一手汕头房产信息  如有任何问题请致电:0754-88860029或Email:service@stre.net