汕头房产 汕头房地产信息网
首页 | 新楼盘 | 出售房源 | 出租房源 | 行业新闻 | 家居时尚 | 政策法规 | 咨询解答 | 购房工具 | 供求信息 | 网络经纪人 | 登录 　　　　
                 价格: 至    面积: 至    楼层: 至    
汕头房产网热点搜索：星湖城 尚海阳光 金紫世家 万豪南湾 龙腾嘉园 中海东海岸 大悦城 香域水岸 香域春天 香樟美地 悦泰春天 壹品湾 星汇国际 星湖豪景 新星家园
详细内容
深化土地改革 释放居民消费
http://www.stre.net 汕头房地产信息网

　　南都讯 南方日报记者冯善书 日前，广东省住房和城乡建设厅发布《关于推进共有产权住房发展的指导意见》(征求意见稿)，向社会公开征求意见。
　　征求意见稿提出，共有产权房作为政策性住房，供应对象为城镇无房家庭，面积标准以90平方米以下的中小套型为主，并规定承购人产权占比不低于50%，满5年可定向转让，满10年才允许上市。
　　满5年方可定向转让
　　共有产权住房是指纳入城镇保障性安居工程，由政府提供政策支持，由供应主体筹集，参照同地段、同品质商品住房价格水平确定评估价格，以低于评估价格配售给供应对象，并限定使用和处分权利，实行供应主体与供应对象按份额共有产权的政策性住房。
　　征求意见稿对房源性质，供应对象、面积标准、产权比例和产权转让均作出了明确要求：
　　供应对象：规定广东共有产权住房重点突出供应对象为城镇无房家庭，其他规定条件由地方自行制定；
　　面积标准：一个家庭只能购买一套共有产权住房，并享受与购买商品住房同等的落户、入学等公共服务；建筑面积以90平方米以下的中小套型为主，允许各地结合实际，适当拓展户型类型；
　　产权比例：承购人的产权份额为承购人实际出资价格占共有产权住房评估价格的比例，原则上不低于50%，确保共有产权住房在承购人合理承受范围内。
　　产权转让：值得注意的是，在产权转让方面，征求意见稿提出，满足购买共有产权住房(以取得不动产权证书为准，下同)不少于10年等条件的，允许承购人一次性增购代持机构所持的产权份额取得完全产权，住房性质转变为商品住房。满足购买共有产权住房不少于5年等条件的，允许承购人定向转让。购买共有产权住房不满5年的，不得转让，确需转让的，需缴纳全部的增值收益。重点突出根据承购人拥有共有产权住房期限，差别化设计转让权限。
　　广东6市已试点共有产权房
　　早在2014年，深圳市便纳入全国6个共有产权性质政策性商品住房的试点城市。今年，省住房城乡建设厅选取广州、深圳、珠海、佛山、茂名5市作为试点，进一步探索深化共有产权住房政策。目前，广州、深圳、珠海3市已先后开展共有产权住房的实践。而今年8月，广州首个共有产权住房试点项目“首筑花园”也在南沙正式接受申购。
　　省住房城乡建设厅有关负责人告诉南方日报记者，发展共有产权住房的出发点是完善保障性住房供应体系，解决城市“夹心层”等群体的住房需求，推进新型城镇化红利共享。相比其他地方，广东的共有产权住房将具有保障性住房的特征，实施封闭流转的制度。
图文来源于网络 如有侵权请联系删除
“房贷年龄延至80岁”，风险底线要...
保障性租赁住房金融产品迎“风口”
6月成交环比回升 年中土...
房企促销多样多 买房还需...
中介费打折、租金减免 北...
八部门：确保阶段性减免市场主体房屋...
规范以房养老，防治“以房骗老
出租出售华售花园
房屋用途更改如何办理？
没房产证如何做交易
非广东户籍可以购买汕头法院拍卖的房子吗？
满五唯一现在是指名下一套，还是家庭一套？
中国建设银行汕头支行房贷利率有没有上浮？
香港人可在汕头买房吗？交易需什么证件？
家里到底需要安多少个开关插座，你知...
怎么挑选衣柜？选购衣柜时应考虑哪些...
厨房瓷砖怎么选？看这里就知道了！
攻略：橱柜日常保养小常识之台面
不锈钢橱柜清洁保养 需从...
为什么有钱人家的厨房，都偏爱岛台橱...
选购卫生间洗漱台几个不得不说的秘密
　汕头房产首页 | 新楼盘 | 二手房 | 租房 | 行业新闻 | 家居时尚 | 政策法规 | 咨询解答 | 购房工具 | 供求信息 | 网络经纪人 　　　　
ICP证号：粤B2-20040795号  汕头房地产信息网版权所有 1998-2016  

粤公网安备 44050702000082号
提供第一手汕头房产信息  如有任何问题请致电:0754-88860029或Email:service＠stre.net