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银监会：加强房贷检查力度

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    从商业银行了解到，随着各家银行对房地产相关的三类贷款摸底告一段落，下半年开始，银监会将对房地产贷款组织例行的现场检查。一家商业银行信贷部人士透露，下半年，银监会的检查将主要针对流程是否合规、风险管理是否有效，尤其是是否严格执行了上半年出台的相关政策。“如果有松动，按照通常惯例，银监会将进行一些处理。这意味着上半年出台的政策目前没有松动，下半年仍然需要继续严格执行。”

    记者从银监会相关人士处了解到，从目前掌握的情况看，在监管部门督导下，各商业银行房贷新规总体执行情况很好。据部分地区抽样调查，第二套房及以上房屋贷款套数在总套数和整体占比呈现“双降”，投机投资类购房得到遏制。据透露，银监会已要求各级监管部门，继续加大对房贷政策执行情况的检查力度，及时严厉查处各类违法违规行为，确保国家宏观调控政策得到严格执行。（海峡都市报）

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    今年4月17日，国务院下发了《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，通知要求商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。此政策一出，银行方面针对房地产企业贷款的资金立刻紧缩，随即便出现多家银行表示将暂停对第三套及以上住房的贷款，而少数未停止放贷的银行也大幅度提高了首付款的比例与利率水平。

    面对突如其来的房贷政策，各家银行也是感到压力。一位银行负责人告诉记者，相较于其他贷款而言，房贷可以算得上是银行的优质业务。因为相较于巨额的大型国有企业，房贷总量小，操作方便；相较于中小型的民营企业而言，房贷又显得比较安全和放心。如此下来，房贷就成了银行与银行间的香馍馍，各家都纷纷抢占这样的优质资源。比如一个楼盘中，就会有好几家银行在售楼部里驻点，就是最好的证明。

    更有甚者，为了得到更多的优质客户，少数股份制银行甚至不惜造假，来帮购房者获得假离婚证以期获得首套房的优惠利率。

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