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银行不良贷款或反弹楼市调整对坏账影响不大

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银行半年报悉数公布，尽管多数国内银行上半年实现不良率和不良余额“双降”，但许多银行的逾期贷款余额却在攀升。业内预计，下半年不良率可能反弹。对此，银监会主席刘明康对外表示，要密切关注房地产市场的变化，防范较大面积的资金链断裂给银行带来的冲击。同时要督促商业银行对部分城市进行住房按揭贷款压力测试和场景分析，做好房地产风险的预警和控制工作。

　　逾期贷款都有增加

　　相关数据显示，今年上半年，我国多家上市银行的逾期贷款出现了或多或少的增加。统计发现，截至今年6月30日，工商银行逾期贷款余额最多，高达1627.03亿元，比去年底增加123.72亿元。其中主要为1天至90天的逾期贷款，逾期金额达到712.2亿元，占各项贷款比重的1.6%，这一数字较去年末增加224.41亿元。

　　对此，刘明康指出，要妥善处理好房地产贷款问题，高度关注直接和间接房地产贷款总量，充分估计房地产贷款风险敞口。商业银行要多提拨备，提高资本充足率，有效防范系统性风险。此外，在货币信贷从紧，资本市场和房地产市场下滑明显的情况下，要防止套取银行资金的案件出现反弹。

　　不良贷款率或反弹

　　万联证券分析师李双武认为，多数不良贷款率尽管出现了下滑，并不意味着国内信贷资产能持续向好。因为随着中国经济和全球经济的变化，制造业和房地产业是否能保持持续良好的发展都还没有定论，因此银行的信贷资产是否良好还存在较大的不确定性。

　　天相投资银行业分析师王逸峰则表示，逾期贷款增加是不良贷款率上升的先兆。某些贷款或因有较充足抵押物，或因逾期时间较短，国内银行认为这部分贷款仍可追回，因此并不认定其为不良贷款。随着下半年经济增长放缓，下半年银行不良率恐令人担忧。

　　楼市调整对房贷坏账影响不大

　　“即使在深圳，房价下跌给银行带来的坏账率并不是很高。恒生银行的房贷客户多为买房自用者，且还款能力较高，房贷不良率控制在0.2%以下。”昨日，恒生（中国）广州五羊新城支行开业典礼上，恒生（中国）执行董事兼行政总裁符致京在接受记者采访时表示。

　　今年上半年，楼市持续低迷给银行不良贷款率带来一定压力，不过，近期银行发布的中报显示，多数银行上半年实现不良贷款余额和不良贷款利率的“双降”。对此，符致京表示，目前楼市处于调整阶段，并且这种调整是健康的，即使在深圳，房价的下跌给深圳银行业带来的坏账率也并不是很高，据了解，目前恒生（中国）的不良贷款率维持在1%以下，其中房贷不良贷款率为0.2%以下。

　　尽管如此，随着逾期贷款余额的增加，以及宏观调控政策的影响，分析人士担忧银行业不良贷款率将在下半年出现反弹。符致京称，为加强风险控制，恒生（中国）在房贷业务上坚持对客户还款能力的严格审核，对还款能力不足的客户不会提供贷款，并且不鼓励对炒家放贷。

　　随着近期信贷政策向中小企业倾斜，央行允许外资银行提出申请增加信贷额度，用于中小企业贷款。而恒生银行的态度则较为谨慎，符致京对此表示，尚未接到央行方面的通知，不过由于中小企业透明度低，风险较高，很容易增加坏账，因此中小企业一直不是恒生银行的主力客户，目前恒生（中国）在贷款业务方面将主要着眼于大型和中型企业，同时主攻财富管理业务和楼宇按揭业务。

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