首页
|
新楼盘
|
出售房源
|
出租房源
|
行业新闻
|
家居时尚
|
政策法规
|
咨询解答
|
购房工具
|
供求信息
|
网络经纪人
|
登录
方式不限
我要买房
我要租房
区域不限
升平区
龙湖区
金平区
潮南区
潮阳区
澄海区
河浦区
濠江区
类型不限
住宅
铺面
经营
车位
车库
厂房
仓库
别墅
写字楼
高层住宅
多层办公
高层办公
住宅.铺面
住宅.办公
住宅.仓库
办公.仓库
地皮.空地
性质不限
商品房
房改手续
房改一次
房改二次
一九手续
二八手续
二二六
三七手续
三三四
合建手续
合同手续
公产手续
农民手续
合同发票
拍卖手续
私建
私产
拆赔
价格:
至
面积:
至
楼层:
至
汕头房产网热点搜索:
星湖城
尚海阳光
金紫世家
万豪南湾
龙腾嘉园
中海东海岸
大悦城
香域水岸
香域春天
香樟美地
悦泰春天
壹品湾
星汇国际
星湖豪景
新星家园
悦泰春天
94平方 15500元/m2
恒丰房产二手房咨询中心,欢迎您的委托寄...
恒丰房产庄仰生
中信潮华雅居复式
230平方 132万元/套
尊享热线:158.166.78.079...
博晋置业
香域水岸晴水岸
407平方 850万元/套
联排别墅,此价格包花园150平和3个车...
恒丰房产
丹霞庄中区永成大厦
204.95平方 153万元/套
电梯,70年产权,三面采光,纯白坯房,...
汕头恒丰房产
清华熙园
72平方 14800元/m2
手续简便可按揭,小区管理精致装修包家私...
汕韩房产
万豪南湾
149平方 12200元/m2
欢迎来电委托寄租寄售159.949.0...
思扬房产
星海华庭
80平方 2800元/月
全套齐,拎包入住,花园小区
翔泰房产
君悦华庭
155平方 5200元/月
空调4沙发,花园小区小小观景露台+1生...
丰泰房产
升达大厦
100平方 89万元/套
联系133.530.80.981璇,大...
恒丰泰安璇
信基华庭
152平方 159.6万元/套
过名各付,花园小区非顶层,送空中花园,...
善富地产
金泰庄永乐苑
19.48平方 32万元/套
过名各付,70年产权车库,可开墙做铺面...
汇展房产
景天园
77平方 77万元/套
详情联系金盛房产150.891.468...
金盛客服
环碧庄绿洲花园
164平方 135万元/套
恒丰房产看房热线159.949.496...
恒丰房产-杨逸冬
中信环碧花园
79平方 75万元/套
税费各付,小区管理,外墙条形砖,需配合...
善富地产
金桂园
105平方 4619.05元/m2
3面采光包配套,空气好。出入方便。18...
和盛置业
信基华庭
152平方 10500元/m2
改善客户首选,北区CBD!合盛就在隔壁...
善富地产
尚悦轩
80平方 2600元/月
看房容易136.829.621.00(...
金盛置业
建南花园
128平方 3800元/月
易看房,装修清雅,门房管理,全套家具,...
佳乐房产
详细内容
集中式租赁住房有了建设适用标准
http://www.stre.net 汕头房地产信息网
为推动增加保障性租赁住房供给,近期,住房和城乡建设部办公厅印发《关于集中式租赁住房建设适用标准的通知》,在工程建设标准方面为集中式租赁住房设计、施工、验收等提供依据。
近年来,部分房地产开发企业和住房租赁企业通过新建、改建方式,发展了一些宿舍型、公寓型租赁住房。从“一套房”到“一间房”“一张床”的多层次租赁住房布局,有利于促进解决新市民、青年人等群体住房困难问题。
“但在调研中,地方和企业普遍反映,由于国家层面对宿舍型、公寓型租赁住房适用的标准不明确,各地执行标准不统一,有的城市没有明确相关标准,有的城市仅明确消防适用的标准,导致地方相关部门缺乏审批依据或对审批的把握尺度不一。”中国建筑标准设计研究院有限公司副总建筑师郭景介绍,“特别是‘商改租’‘工改租’等非居住房屋改建为集中式租赁住房的项目,审批往往无法受理。这个问题一定程度上制约了宿舍型、公寓型租赁住房的供应规模和健康发展。”
针对这一情况,《通知》将集中式租赁住房分为宿舍型租赁住房(包括实践中的公寓型租赁住房)、住宅型租赁住房两类。新建宿舍型租赁住房执行《宿舍建筑设计规范》及相关标准,改建宿舍型租赁住房执行《宿舍建筑设计规范》或《旅馆建筑设计规范》及相关标准;新建或改建住宅型租赁住房执行《住宅建筑规范》及相关标准。
“实践中很多宿舍型租赁住房都是由旅馆、酒店等存量闲置房屋改建的项目,在适用的标准中增加《旅馆建筑设计规范》及相关标准,这可以在满足使用安全要求的前提下增加集中式租赁住房房源。”中国建筑设计研究院有限公司装配式建筑院院长赵钿说。
但是,《旅馆建筑设计规范》未强制要求房间采光和通风,而相对于旅馆的短期临时性住宿功能,集中式租赁住房的租住人群居住时间普遍较长。因此,《通知》规定,按《旅馆建筑设计规范》及相关标准进行改建的宿舍型租赁住房,采光、通风应满足《宿舍建筑设计规范》的相关要求。
为保证居住安全,对于将非居住类建筑改建为集中式租赁住房,《通知》也强调了几项基本条件:首先,改建前应对房屋安全性能进行鉴定,依据鉴定结果进行相应处理,保证满足长期居住、使用的安全性要求。其次,对居住和公共环境有严重干扰、污染和安全隐患的工业用地,易燃、易爆和剧毒等危险品的专用物流仓储用地,这两类土地上的非居住建筑,不得改建为集中式租赁住房。
为更好地满足不同人群的租赁需求,《通知》明确,集中式租赁住房可根据市场需求和建筑周边商业服务网点配置等实际情况,增加相应服务功能。
其中,宿舍型租赁住房建筑内公共区域可增加公用厨房、文体活动、商务、网络宽带、日用品零售、快递收取等服务空间;房间内应加大储物空间,增加用餐、会客、晾衣空间,应设置信息网络接入点;可设置卫生间、洗浴间和起居室;新建宿舍型租赁住房应设置机动车停车位,并预留电动汽车、电动自行车充电设施空间。
据介绍,住房和城乡建设部将指导督促各地认真落实《通知》要求,做好标准适用相关工作,规范集中式租赁住房建设管理。
图文来源于网络 如有侵权请联系删除
“房贷年龄延至80岁”,风险底线要...
保障性租赁住房金融产品迎“风口”
6月成交环比回升 年中土...
房企促销多样多 买房还需...
中介费打折、租金减免 北...
八部门:确保阶段性减免市场主体房屋...
规范以房养老,防治“以房骗老
出租出售华售花园
房屋用途更改如何办理?
没房产证如何做交易
非广东户籍可以购买汕头法院拍卖的房子吗?
满五唯一现在是指名下一套,还是家庭一套?
中国建设银行汕头支行房贷利率有没有上浮?
香港人可在汕头买房吗?交易需什么证件?
家里到底需要安多少个开关插座,你知...
怎么挑选衣柜?选购衣柜时应考虑哪些...
厨房瓷砖怎么选?看这里就知道了!
攻略:橱柜日常保养小常识之台面
不锈钢橱柜清洁保养 需从...
为什么有钱人家的厨房,都偏爱岛台橱...
选购卫生间洗漱台几个不得不说的秘密
汕头房产首页
|
新楼盘
|
二手房
|
租房
|
行业新闻
|
家居时尚
|
政策法规
|
咨询解答
|
购房工具
|
供求信息
|
网络经纪人
ICP证号:粤B2-20040795号
汕头房地产信息网版权所有 1998-2016
粤公网安备 44050702000082号
提供第一手汕头房产信息 如有任何问题请致电:0754-88860029或Email:service@stre.net