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老旧小区改造一举多得
经济日报 http://www.stre.net 汕头房地产信息网

  从某种意义上说,老旧小区改造既是民生工程也是发展工程,对于稳投资具有重要作用,是多赢之举。
  首先,这有利于改善居民居住条件。目前,我国有大量的城市居民住房进入“老龄化”阶段,有的水电路气等配套设施老化,经常出现破损,甚至还有不少的小区不通气,严重影响了人们的生活,降低了幸福指数。另外,多数老旧住宅没有安装电梯,小区内缺少健身设备、停车场、无障碍通道等,给居民的日常生活带来许多不便。对老旧小区进行改造,能够方便居民生活,提高生活质量和幸福指数,让更多群众感受到政府关怀,享受到经济社会发展成果。
  其次,这对于稳投资具有重要作用。中央经济工作会议明确提出,要强化民生导向,推动消费稳定增长,切实增加有效投资,释放国内市场需求潜力。在当前经济下行压力加大的情况下,稳投资有利于拉动经济增长。老旧小区改造提升涉及面广,包括更新水电路气、加装电梯,健全便民市场、便利店、步行街、停车场、无障碍通道等服务设施等。进行老旧小区改造,可通过采取“居民出一点、社会支持一点、财政补助一点”等多渠道筹集改造资金,是稳投资、促增长、惠民生的一项重要举措。
  第三,这是落实中央“房住不炒”定位的重要举措。中央经济工作会议再次重申“房住不炒”,老旧小区改造能有效加大城市困难群众住房保障工作,对存量住房改造提升,能有效降低住房刚需,促进住房租赁业务发展。在当前“一城一策”、“因城施策”住房调控政策背景下,有利于房地产市场的稳定,并将成为相关企业新的增长点。
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