汕头房产 汕头房地产信息网
首页 | 新楼盘 | 出售房源 | 出租房源 | 行业新闻 | 家居时尚 | 政策法规 | 咨询解答 | 购房工具 | 供求信息 | 网络经纪人 | 登录     
                 价格: 至    面积: 至    楼层: 至    
汕头房产网热点搜索:星湖城 尚海阳光 金紫世家 万豪南湾 龙腾嘉园 中海东海岸 大悦城 香域水岸 香域春天 香樟美地 悦泰春天 壹品湾 星汇国际 星湖豪景 新星家园
详细内容
流动性释放 首套房贷利率下调空间增大
证券日报http://www.stre.net 汕头房地产信息网

  新年首周,央行送出流动性大礼包,宣布下调金融机构存款准备金率1个百分点,其中,2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。针对此次降准,资金需求量颇大、敏感度较高的房地产行业,一时间成为各方议论的焦点。
  有分析认为,历年来,只要央行降准,都会在一定程度上对房地产市场形成利好。
  “对于房地产行业来说,降准肯定能够缓解房地产企业的资金压力,另外,对于购房者按揭贷款来说,也能够相对获得平稳的信贷价格。”在中原地产首席分析师张大伟看来,虽然此次降准目的很明确,即保证市场流动性,尤其是小微企业、民营企业流动性,但不可否认的是,房地产市场最终仍将受益。
  贝壳找房首席经济学家杨现领却认为,对比历史,目前市场正处于宏观层面流动性边际改善阶段,因此,本次降准对房地产市场的作用,主要体现在预期改善阶段,实质影响相对有限。再者,在当前楼市政策总体依然偏紧的情况下,房地产市场并不具备大幅反弹条件。
  事实上,此次央行宣布全面降准,完全符合之前的市场预期。去年年底召开的中央经济工作会议对货币政策的定调为“松紧适度”,就已透露出未来会有适度宽松的空间。
  58安居客房产研究院首席分析师张波在接受《证券日报》记者采访时表示,从本次降准对外透出的信息来看,依然维持“三不变”原则:一是稳健的货币政策方向不变。虽然本次降准幅度不小,但主要目的还是在于保证整体市场流动性合理充裕;二是定向调控的方向不变。从释放的流动性来看,目标和前几次相同,都是针对小微企业和民营企业;三是楼市调控主基调不变。本次降准依然没有明确的支持房地产市场,换言之,本次降准并未对楼市形成直接利好。但值得关注的是,流动性加速释放确实会对楼市形成两方面利好,即房企资金压力存在变相缓解的可能性,以及房贷利率有可能再次出现下调,尤其是针对首套自住型住房的利率下调空间,或进一步增大。
近四成毕业生超30%薪水用来租房&...
集体房地产将纳入征税范围
这个夏天 一线城市的租房...
国家统计局:房地产投资不会出现大起...
两大因素支撑三四线房地产市场&nb...
格局决定未来 拿地将成为...
中国城镇常住人口增至8.3亿&nb...
房屋用途更改如何办理?
没房产证如何做交易
非广东户籍可以购买汕头法院拍卖的房子吗?
满五唯一现在是指名下一套,还是家庭一套?
中国建设银行汕头支行房贷利率有没有上浮?
香港人可在汕头买房吗?交易需什么证件?
香港人可在汕头买房吗?交易需什么证件?
酒柜吧台该怎么设计才好
餐厅颜色怎样搭好看 餐厅...
卧室该怎么装修最舒适
酒柜吧台该怎么设计才好
厨房墙面颜色怎么搭配 厨...
装修也要装扮 软装必做五...
这些小户型厨房装修原则 ...
 汕头房产首页 | 新楼盘 | 二手房 | 租房 | 行业新闻 | 家居时尚 | 政策法规 | 咨询解答 | 购房工具 | 供求信息 | 网络经纪人     
ICP证号:粤B2-20040795  汕头房地产信息网版权所有 1998-2016  

粤公网安备 44050702000082号

提供第一手汕头房产信息  如有任何问题请致电:0754-88860029或Email:service@stre.net