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蜗居改造 平靓正才是王道
广 日http://www.stre.net 汕头房地产信息网

  “房子是租来的,但生活不是。”这句话打动了不少蛰伏都市的蚁族。不管是自己的蜗居还是租来的房子,都要在有限的预算之下,让生活丰满美丽起来。改造旧居,平靓正才是王道。
  墙纸涂料都很省事
  翻新旧房,其实有很多简单的办法。天花一般问题不会太多,不要吊顶,可以直接刷白。如果老房子墙体不是太糟糕的话,可以用砂纸将凹凸不平的地方进行打磨,然后重新刷上乳胶漆。而那些墙面起泡掉皮有裂缝的就必须铲掉,再重新上腻子,刷乳胶漆。
  如果想更快更省事,用墙纸、墙布更快。现在,老房子贴墙纸也渐渐代替乳胶漆,成为不可阻挡的潮流。精美的墙纸不仅环保健康,更增添了室内的色彩感,提升了观赏性,给人一种更加温馨的感觉,还能起到保护墙体的作用。
  旧墙面粉化严重的要全部铲除,铲除后用白水泥上一遍。原来墙面过于光滑、比如说刮瓷墙面,或者刷过油漆的墙面,都要铲除后再做打磨处理,把黏结不牢的表皮去掉。然后刷上墙纸基膜,贴墙纸。市场上,很多品牌也提供贴墙纸的服务。
  地板选择很有讲究
  旧房的地板翻新分为铲除原有地板和不铲除旧地板两种情况。要采取哪一种方法,就看旧有地板的损坏程度。
  原有的地板如果是实木地板,并且保养得比较好的,可以考虑不拆除,在原有地板的基础上对松散的部位进行加固或调整。原有地板如果是复合地板,没有严重的磨损,可以继续使用,但要检查一下地板的完整性和是否松散。这种木地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复光亮,延长使用寿命。
  如果原有地砖已经局部损坏、较多空鼓或脱落、表面釉质已经磨损,或严重脏污时则必须拆除更换,简单修补效果不好。
  目前市面上在售的砖墙翻新材料有瓷砖表面处理剂和瓷砖、马赛克粘结剂两种,这些翻新材料可以直接涂刷在旧的砖面上,然后铺装新的地砖,这种方法可以节省大量时间和精力。理论上来说,厨卫间的地面都可以采用这种方法翻新,因为如果要铲除厨卫原有的地面,还要做防水处理,比较麻烦。遇到个别严重起鼓或损坏的瓷砖需要铲除,铲除后用马赛克面砖表面处理剂修补,与旧瓷砖表面一样平整后,再用瓷砖黏结剂粘贴新瓷砖,这样做更牢固。
  还有一种更为简单的则是石塑地板,其主要原料是天然石粉,它只有2~3毫米厚度,每平方米重量仅2~3公斤,最关键的是,石塑地板的花色品种繁多,如地毯纹、石纹、木地板纹等,而且其表面有一层特殊的经高科技加工的透明耐磨层,特别适合旧楼改造。
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