首页
|
新楼盘
|
出售房源
|
出租房源
|
行业新闻
|
家居时尚
|
政策法规
|
咨询解答
|
购房工具
|
供求信息
|
网络经纪人
|
登录
方式不限
我要买房
我要租房
区域不限
升平区
龙湖区
金平区
潮南区
潮阳区
澄海区
河浦区
濠江区
类型不限
住宅
铺面
经营
车位
车库
厂房
仓库
别墅
写字楼
高层住宅
多层办公
高层办公
住宅.铺面
住宅.办公
住宅.仓库
办公.仓库
地皮.空地
性质不限
商品房
房改手续
房改一次
房改二次
一九手续
二八手续
二二六
三七手续
三三四
合建手续
合同手续
公产手续
农民手续
合同发票
拍卖手续
私建
私产
拆赔
价格:
至
面积:
至
楼层:
至
汕头房产网热点搜索:
星湖城
尚海阳光
金紫世家
万豪南湾
龙腾嘉园
中海东海岸
大悦城
香域水岸
香域春天
香樟美地
悦泰春天
壹品湾
星汇国际
星湖豪景
新星家园
海韵华府
282平方 14000元/m2
恒丰房产二手房咨询中心,联系150.1...
恒丰房产庄仰生
画境般御海阳光北区...
90平方 13000元/m2
看房热线:158.166.78.079...
博晋置业
世贸花园别墅
1200平方 4500万元/套
房产证1200平占地2.47亩带花园1...
恒丰房产
长平路龙怡花园铺面
226平方 450万元/套
正临大路铺面,两个门面,1楼109平方...
汕头恒丰房产
清华熙园
72平方 14800元/m2
手续简便可按揭,小区管理精致装修包家私...
汕韩房产
万豪南湾
149平方 12200元/m2
欢迎来电委托寄租寄售159.949.0...
思扬房产
星海华庭
80平方 2800元/月
全套齐,拎包入住,花园小区
翔泰房产
君悦华庭
155平方 5200元/月
空调4沙发,花园小区小小观景露台+1生...
丰泰房产
升达大厦
100平方 89万元/套
联系133.530.80.981璇,大...
恒丰泰安璇
信基华庭
152平方 159.6万元/套
过名各付,花园小区非顶层,送空中花园,...
善富地产
金泰庄永乐苑
19.48平方 32万元/套
过名各付,70年产权车库,可开墙做铺面...
汇展房产
景天园
77平方 77万元/套
详情联系金盛房产150.891.468...
金盛客服
环碧庄绿洲花园
164平方 135万元/套
恒丰房产看房热线159.949.496...
恒丰房产-杨逸冬
中信环碧花园
79平方 75万元/套
税费各付,小区管理,外墙条形砖,需配合...
善富地产
金桂园
105平方 4619.05元/m2
3面采光包配套,空气好。出入方便。18...
和盛置业
信基华庭
152平方 10500元/m2
改善客户首选,北区CBD!合盛就在隔壁...
善富地产
尚悦轩
80平方 2600元/月
看房容易136.829.621.00(...
金盛置业
建南花园
128平方 3800元/月
易看房,装修清雅,门房管理,全套家具,...
佳乐房产
详细内容
住建部否认棚改货币化推高房价:要因地制宜不是取消
http://www.stre.net 汕头房地产信息网
作为棚户区改造工作的主要推动部委,住房和城乡建设部相关负责人11日对近期棚改热点问题做了相关回应。
10月8日的国务院常务会议部署推进棚户区改造工作,要求商品住房库存不足,房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。
我国2014年棚改货币化安置比例为9%,2015年比例为29.9%,2016年这一比例上升到了48.5%。官方数据称,2016年棚改货币化帮助地方消化了2.5亿平方米的楼市库存。
上述国务院常务会议的表述引来外界极大关注。一些观点认为中央和主管部门对于棚改货币化安置政策呈现明显的收紧态度,这对于房地产投资和销售的拉动作用将进一步削弱。
对于这种说法,住建部副部长倪虹11日下午在国新办吹风会上直接回应:“我不赞同”。
他表示,这次国务院常务会议要求是,针对库存比较少、房价上涨压力比较大的城市调整优惠政策,目的是根据不同城市的住房发展状况和水平,“精准施策、因城施策”。这次不是取消货币化安置方式,而是因地制宜调整货币化安置的鼓励政策。
如何理解“因地制宜”,住建部又将如何落实这一政策?
倪虹表示,按照《国有土地上房屋征收补偿条例》的规定,被征收对象有自愿选择权,可以选择货币化安置,也可以选择实物性的产权调换。当地政府根据当地住房和建设发展的情况,对于采取货币化安置还是实物安置,会采取一定的鼓励性政策措施。
比如,2015年有一些城市针对商品住房库存压力比较大,采取了鼓励货币化安置的政策,对于去库存、促进房地产市场平稳健康发展起到了积极作用。现在又有些城市,可能随着前一段去库存工作的效果,商品住房存量不是很充足,就需要调整相关支持政策。
“我们希望通过精准施策,一城一策,实施好棚户区改造,也促进房地产市场平稳健康发展。”倪虹说。
此前也有舆论认为,因为棚户区改造货币化安置释放出很多资金,可能推动了三四线城市的房价。
对此,倪虹回应称这是一种联想。因地制宜的棚改货币化安置政策,对稳定三四线城市的地价、房价和市场预期会起到积极的作用。所以,这次国务院常务会议专门提出,要因地制宜调整完善棚改货币化安置政策,商品住房库存不足,房价上涨压力大的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。
此前,已有地方政府开始调整棚改货币化安置的鼓励政策。
今年8月,长春市人民政府办公厅下发《关于取消棚改项目货币化安置购房奖励政策的通知》称,为加强房地产市场调控,稳定商品房销售价格,鼓励被征收人选择房屋安置。新启动实施的棚改项目取消货币化安置购房奖励政策,鼓励有条件的棚改项目新建一定数量的回迁安置住房。
虽然棚改货币化一度引发外界争论,但棚改对于民生的改善也有实际的数据支持。
官方数据显示,近些年来各地区、各有关部门大力推进棚改工作,累计已有1亿多棚户区居民“出棚进楼”。通过棚户区改造,帮助1200多万农民就地转化为市民;累计开工改造国有工矿棚户区305万套、林区棚户区166万套、垦区危房238万套,促进了国有工矿区、林区、垦区的可持续发展。
棚改还带动了投资消费增长。2013年以来,棚改完成投资7万多亿元,有力带动建材、装修、家电等相关产业发展,棚改及相关产业总投资超过15万亿元。
在2015~2017连续三年棚改量超过600万套后,2017年5月份国务院常务会议决定,实施2018年到2020年3年棚改攻坚计划,再改造各类棚户区1500万套。
今年政府工作报告要求2018年全国棚改开工580万套。数据显示,今年1至9月全国棚改已开工534万套、占全年任务的92%以上。
按照这个进度,完成全年580万套的棚改指标问题不大,则2019-2020年再开工920万套就能完成三年1500万套的总体任务,平均每年460万套即可。
随着棚改开工规模的逐年增加,也出现了有地方对棚改范围和标准把握不严的情况。上述国务院常务会议明确要求要严格把好棚改范围和标准。
“要严格把好棚改范围和标准,不能什么都往里面装,防止混淆概念和界限。”李克强总理8日强调。
倪虹表示,棚改的标准从国家层面上已有很规范、很明确的要求。为什么提出来“进一步把好标准”?因为棚改实施过程中有一些地方想做好事,但是没有顾及到自己的财政承受能力,盲目地扩大了范围,把一些项目覆盖到了一般建制镇,有的将道路拓展等一些房屋拆迁项目也纳入了棚改范围。
“下一步,住建部将会同有关部门指导地方本着尽力而为、量力而行的原则,严格把好棚改范围和标准,重点攻坚改造老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿区、林区、垦区棚户区。”倪虹称。
持续数年的大规模棚改,对建设资金的需求也日渐增长。中央要求各地确保按时完成2018年580万套棚改任务,对地方而言,必要的金融支持也必不可少。
国务院常务会议要求,对新开工的棚改项目抓紧研究出台金融支持政策,严禁借棚改之名盲目举债和其他违法违规行为。
倪虹表示,会议提出的对于新开工项目要采取金融支持政策,住建部将会同财政金融等有关部门,落实常务会议要求,按照“尽力而为、量力而行”的原则,保持中央财政资金补助水平不降低,有序加大地方政府棚改专项债券发行力度,规范棚改金融的帮助和支持。
图文来源于网络 如有侵权请联系删除
“房贷年龄延至80岁”,风险底线要...
保障性租赁住房金融产品迎“风口”
6月成交环比回升 年中土...
房企促销多样多 买房还需...
中介费打折、租金减免 北...
八部门:确保阶段性减免市场主体房屋...
规范以房养老,防治“以房骗老
出租出售华售花园
房屋用途更改如何办理?
没房产证如何做交易
非广东户籍可以购买汕头法院拍卖的房子吗?
满五唯一现在是指名下一套,还是家庭一套?
中国建设银行汕头支行房贷利率有没有上浮?
香港人可在汕头买房吗?交易需什么证件?
家里到底需要安多少个开关插座,你知...
怎么挑选衣柜?选购衣柜时应考虑哪些...
厨房瓷砖怎么选?看这里就知道了!
攻略:橱柜日常保养小常识之台面
不锈钢橱柜清洁保养 需从...
为什么有钱人家的厨房,都偏爱岛台橱...
选购卫生间洗漱台几个不得不说的秘密
汕头房产首页
|
新楼盘
|
二手房
|
租房
|
行业新闻
|
家居时尚
|
政策法规
|
咨询解答
|
购房工具
|
供求信息
|
网络经纪人
ICP证号:粤B2-20040795号
汕头房地产信息网版权所有 1998-2016
粤公网安备 44050702000082号
提供第一手汕头房产信息 如有任何问题请致电:0754-88860029或Email:service@stre.net