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买房到底地段重要还是户型重要!新手看懂这些就够了!
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  很多人都在想,买房最重要的是什么, 其实地段就是买房最重要的指标,那么地段到底是什么呢?有人说是交通、有人说是配套,有人说是环境,然而,这说的对也不全对,这些都是我们买房看地段的参考因素之一。
  首先,第一条就是看看交通是否方便。
  交通对于现在的城市发展来说,是尤为重要的,地理位置决定了一个地段的好坏,但是随着城市布局的发展,城市交通基础设施的改善,另一种衡量方法就是通过时间距离来衡量一个地段的交通便利程度,一般来说,市中心位置有限,堵车也严重,如果不在市中心的话,那就必须把交通出行作为前提。
  其次,环境也是需要考虑的,
  这边的我们说的环境,包括了两点多:自然环境和人文环境。
  自然环境:在买房前要避开大型农贸市场,菜市场,处于交通要塞,和其他临街的也不要选择,在这些地段上,往往声音污染是一个很严重的问题,安静的环境才是我们选择一个房子来说最重要的地方,长期处于一个嘈杂哦的环境,对于人的健康是可能有威胁的。
  人文环境:在买房的时候,大家都应该考虑的是否在学区附近,周围是否有一个好的教育机构,一方面是方便孩子以后的入学,另一个好的人文环境对于孩子的成长也是一个好的助力。
  第三要看商业配套是否方便
  居住的需求是要满足基本的生活需要,其中就是衣食住行里的吃和购物需求,商务配套的方便程度都可以从这两个方面来考虑:第一是是否有能够购买生活必需品的地方,包括了超市,商店等等,第二就要看周围是否有比较大型的商业中心,或者是到达这些地方是否方便,。
  第四还要考虑它是否有升值的空间
  购房虽然说是一锤子买卖,但是也不能排除以后需要换房的需求,所以购房的时候出来居住之外还要考虑投资的因素,所以一个地段是否能够升值,关键还要看这个地区在城市发展中国扮演的角色是什么,如果该小区就是出于政府规划内的话,他们的各种配套就会不断晚上,在将来会有一定的升值空间,。
  第五买房还要考虑一下经济价值
  地段好,配套齐全,交通发达,价值就会升高,同时还能防跌,在这样的房子不管是二次销售还是选择作为货币保值的手段,都是可以的。话说到现在,小粥还要提醒大家的事,低但是会随着周围的经济发展,文化的进步,道路规划发展来决定的,如何挑选地段,就要根据周围的一些项目变更来决定。周边建设的好,房子自然一路水涨船高。
  当然,该文章里,小粥没有提及户型的问题,这不代表着户型不重要,以为你在住房里住的这个房子的户型,疏忽适度直接跟户型有关,户型的好不好都跟自己有切身的关系,户型不好的房子心理住着憋屈,还会影响风水,而谈及地段,现在不好的地段不代表将来就没有发展的潜力,城市要发展,地段的价值也会慢慢体现,所以我也很衷心的建议大家:在优先考虑地段的前提下, 也要着眼瞧瞧户型,这也是不能忘记的的。
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